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威尼斯人官方网址,  央广网北京4月18日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,上月底,北京网约车新政实施,所有挂外地牌的照车辆在滴滴、易道等约车平台将无法再接单。为了规范网约车市场,这一刀“腰斩”可谓干净利落。但是新政之后,有乘客反映“约的是当地车,而来的却是外地牌照车”。这是什么原因?  “阿布沙耶夫”极端组织成立于上世纪90年代初,长期盘踞在菲律宾南部的苏禄省和巴西兰省等地,屡屡制造绑架勒赎及杀害人质事件。4月11日,菲律宾政府军和警察在薄荷岛(也是岛屿省份)因纳邦加镇与一伙从南部经海上逃窜到当地的“阿布沙耶夫”武装分子交火,击毙6名武装分子,3名政府军士兵和1名警察牺牲。此后,菲律宾政府军和警察一直在薄荷岛追剿逃窜的数名武装分子。  广州恒大队还没有拿到出线权,球迷却很看好这支球队的出线前景,多年亚冠联赛拼杀积攒出的底蕴与霸气,是另外两支中超球队所不具备的。广州恒大队的严峻挑战来自密集赛程,从4月29日算起至5月底,球队要在中超、足协杯和亚冠三线打9场比赛,平均3天半遭遇一战,球队阵容轮换势在必行。如果广州恒大队也能如愿出线,亚冠联赛淘汰赛将首次出现3支中超球队的身影。记者 陈晨曦。   北京9月30日电 (记者 马德林)中国国务院总理李克强30日下午在人民大会堂亲切会见荣获2016年度中国政府“友谊奖”的外国专家和他们的亲属。  周一(10月10日)上午,美国大选二辩开播,两党候选人相互厮杀,辩论结束后希拉里以优势票压倒特朗普。而根据美国银行首席投资策略师迈克尔·哈特内特的观点,无论美国总统大选的最终结果如何, 2017年可能会是一个绝对回报较低的年份。  四川新闻网遂宁10月2日讯(记者 赵权军)10月1日14时50分左右,遂宁市蓬溪县红海景区高空钢索表演时发生意外,致4名男性演职人员落水后造成2死1失踪,另有1人获救。目前,蓬溪官方公布了死难者信息,且已有专业水上作业和搜救专家团队赶到事故现场,全力搜救失踪人员。  本报讯(记者李立)昨天,国足第三个主场,同时也是今年最后一场比赛的比赛地点终于敲定,它就是昆明。11月15日,中国男足将在高原等候卡塔尔队的到访。  新华社北京9月27日电(记者彭茜)木星的卫星木卫二上疑似存在“喷泉”的消息引发广泛关注。中山大学天文与空间科学研究院院长李淼27日接受新华社记者采访时表示,这证明木卫二是一颗“活的”卫星,但并未增加其“宜居”可能性。  中新社北京4月26日电 综合消息:土耳其武装力量参谋总部25日称,土军战机当天分别对伊拉克和叙利亚境内的库尔德武装展开空袭,打死至少70名武装分子。事后伊拉克总理阿巴迪对空袭行动表示谴责。  如果没有迷上秦砖汉瓦的烧制,39岁的许海峰也许还在开他的广告公司、搞他的美术设计,如今却比烧窑工人还辛苦地土里来、灰里去。  北京市交通委员会表示,之所以要求人车均为本地,首先是从有序疏解非首都功能的角度考虑,治理“城市病”。目前,北京“城市病”的主要原因之一是人口无序过快增长,需严控人口规模。出租汽车是劳动密集型行业,其未来发展必然涉及人口规模调控和产业发展及就业导向。,  北京10月4日电 (刘鹏)4日上午9时,河南救火英雄王锋遗体告别仪式在北京八宝山举行。各界人士、王锋亲属及生前好友共百余人前往送别英雄最后一程。  今天上午,河南省人民政府新闻办公室召开新闻发布会,对洛阳市中级人民法院近日受理的社会公益组织诉一养殖场环境污染责任纠纷一案有关情况进行了发布。此案为河南法院受理的第二起由本省社会公益组织提起的环境民事公益诉讼案件,同时也是河南省第一起由检察机关支持起诉的环境公益诉讼案。  儿子怒砸母亲上班的超市,缘由何起?原来,2008年起陈、黄母子二人就在一起经营这个超市,陈某某在沙坪坝区山洞购买了一套住房,房产证上写着母子二人的名字,她还给儿子黄某买了一辆长安车用于日常拉送货。2012年,黄某离开了超市,其母就给了他7.5万元作为利润分成,双方当时无争议。  2015年2月10日,习近平总书记主持召开中央财经领导小组会议审议《京津冀协同发展规划纲要》。总书记明确提出,推动京津冀协同发展思路要明确,重点把握好“多点一城、老城重组”的思路,一城就是要研究思考在北京之外建新城问题。4月2日和30日,习近平总书记先后主持召开中共中央政治局常委会会议和中央政治局会议研究审议《京津冀协同发展规划纲要》,再次强调,要深入研究论证新城问题,可考虑在河北合适的地方进行规划,建设一座以新发展理念引领的现代化新城。此后,习近平总书记又多次作出重要指示批示,要求京津冀协同发展领导小组牵头组织研究论证设立集中承载地有关工作。2016年2月29日,李克强总理主持召开国务院专题会议,研究规划建设北京城市副中心和集中承载地的问题,提出了具体要求。,  政府原来对一层经商的台阶、广告牌匾统一安装,为何又封闭??  无私奉献,巾帼“煤海”建功立业  9月22日电 据香港明报报道,一名在台湾高雄义守大学就读的21岁赵姓香港少女,疑因不小心弄翻东西吵醒睡觉中的室友,被对方以扫把等殴打。少女验伤后证实侧脸流血,身上多处擦伤及瘀青。有同校网友表示,涉事室友是马来西亚人,之前也有相关暴力纪录,但校方否认,赵姓少女的台湾籍男友担心事件会被校方“压下去”。  “新台湾人文教基金会”提告求偿并要求登报道歉。周表示消息来源是“美丽岛电子报”副董事长吴子嘉、台开董事长邱复生。邱出庭作证打脸周玉蔻,强调从未向吴、周说过马及其基金会竞选台湾地区领导人有托播广告情事,也不清楚马及该基金会广告运作情形。。

  华道行业研究中心最新发布的《2016年上半年信用卡报告》称,整体来看,2016年上半年,各大银行新增发卡总量为4976万张。与此同时,新增发卡量呈两极化趋势,有的增长快速翻倍,有的则出现不同程度的负增长。  有报道称,全球最大石油出口国沙特准备在沙特阿拉伯国家石油公司(沙特阿美)最终上市前发行首批主权债。布伦特原油期货盘中触及2015年10月9日以来最高53.73美元,后削减涨幅,收涨1.21美元,或2.3%,报每桶53.14美元。美国原油期货盘中触及6月9日以来最高51.60美元,后削减涨幅,收报每桶51.35美元,上扬1.54美元,或3.1%。  衡水9月22日电 (崔志平 王鹏)21日,2016生态文明衡水湖论坛在享有“京津冀最美湿地”的衡水湖畔召开。河北省衡水市政协主席王金刚在此间表示,举办生态文明衡水湖论坛,主要目的就是要搭建一个高层次的论道平台,邀请业界精英,汇集当今最新理念与最佳案例,同时把衡水的做法拿出来晒一晒,请专家把脉开方,帮助解决问题、提升水平。,  新华社耶路撒冷9月30日电(记者范小林 杨志望)以色列第九任总统希蒙?佩雷斯的葬礼当地时间30日上午在耶路撒冷赫茨尔山国家公墓举行。  最近有一则“旧闻”在网络上突然引起了大家的关注和转发。中央电视台的《撒贝宁时间》栏目在2014年播出过一期名为“梦境擒凶”的节目:吉林省长白山市公安局接到群众报案,在一户人家的柴垛边发现一件血渍的男上衣,经查发现是当地一个叫张永成的男人的,而这个人失踪已有一周了,警方随即开始调查,但由于没有方向,案件一直没有眉目。突然有一天,张永成的姐姐张燕来到公安局,说弟弟昨晚托梦给她,说自己已经被害了,现在被埋在长白山市火车站南面铁道边的灌木丛的地下。警察们觉得匪夷所思,但看到张燕寻弟情切,便按照她讲的路径来到了铁路南面,在铁路边20米处发现有一片灌木丛,向下挖掘了近两米后,果然发现张永成的尸体躺在那儿,并由此顺藤摸瓜,抓获了真凶。,威尼斯人网上娱乐  在短短的两三年间,VR成为科技圈中最为热门的词汇之一。虚拟现实是一个技术密集型行业,可以将虚拟现实技术体系分为感知、建模、呈现和交互四个方面。2016年被称为虚拟现实(简称“VR”)元年,这一年虚拟现实行业政策利好不断,2016年我国虚拟现实行业政策分析详情如下。  昆明10月5日电(宋�)云南砚山一男子入室盗窃被户主发现并报警,自知难逃被捕,遂欲跳楼轻生。砚山消防大队5日称,接到报警后,消防赶赴现场将这名飞贼救下。,航拍渗坑(央广记者 白杰戈 王逸群 摄)、www.77535u.com、  4月21日,一网友在论坛上发布一则"政府官员带下属开房被抓现场"的消息,称4月16日下午5点半左右,新安镇政府政法委员张某猪,带其下属司法所文员陆某波到棋盘镇农行对面的鑫源宾馆开房,被女方丈夫发现并现场抓到。随后记者在微博上看到相匹配的视频。,  科技日报北京4月25日电 (记者聂翠蓉)由谷歌联合创始人拉里·佩奇参与幕后投资的硅谷新创公司凯蒂鹰(Kitty Hawk)24日通过视频发布其“空中飞车”原型,并宣布今年底向个人出售电动飞行车。  本网讯(记者 冷静俏 实习生 方欣)最美水上马拉松,畅跑金色香海。10月16日上午9点,“池马”将鸣枪开赛。此次“池马”赛道全程以水相伴,超过15公里伴水而跑,沿途经过水上栈道、非遗文化墙和平天湖石碑等多个景点,让全国跑友首次体验水上马拉松。  核心提示:安吉丽娜?朱莉和布拉德?皮特离婚的消息压倒性占领了中国的微博、各大娱乐新闻网站和八卦账号的头条,人们讨论的内容迅速从关于名人离婚的闲谈扩展到更大的问题。  西王食品9月20日公告,拟斥资7.3亿美元跨界收购全球最大运动保健品公司加拿大Kerr公司,加大在健康食品产业的布局。除西王食品外,在消费升级和食品功能化的大趋势下,今年以来,好想你、保龄宝等上市公司也动作频频,不断加码健康食品产业。 ,  十一黄金周临近,为迎接这场“大考”,故宫昨天新开放西部断虹桥至慈宁宫区域,将两处之间的南北向通道打开,进一步扩大了开放面积,避免游人集中在中轴线。  9月27日电 近日,2016腾讯全球合作伙伴大会上,大会与腾讯大学联合主办了TGPC国际公开课,《人类简史》的作者、耶路撒冷大学历史系教授尤瓦尔。赫拉利,MIT人工智能实验室主任丹妮拉。鲁斯分别做了精彩的演讲,并与腾讯公司副总裁殷宇、人人公司董事长陈一舟,就人工智能时代人类的福祉做了探讨,话题的方向,最终向着机器人、人工智能与人类的新羁绊关系而延伸。  在庆祝中古建交56周年前夕,李克强访问古巴。“这是我首次踏上古巴的土地,期待同古巴领导人举行会晤,进一步深化中古各领域合作,为两国关系注入新的活力。”李克强在署名文章中说。  新华社苏瓦10月2日专电(记者 刘鹏)南太平洋岛国斐济凭借其蓝天碧海美景和纯净原始的自然环境,日益受到中国游客青睐。中国驻斐济大使馆在十一黄金周前夕提供的信息显示,中国已成为斐济增长最快的旅游客源国。。

地产商加快境外融资、股权配售提前“蓄水”

记者获悉,2018年整顿信托业是银监会的工作重点。近日,银监会下发通知,商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。

对信托的强监管,意味着2017年房地产企业融资的重要渠道将被大幅限制,房企资金获取难度再度加大。业内人士表示,虽然房企快速转向海外融资,但国内涉房贷款全部严控,叠加内地债券市场融资难,房地产企业或将陷入“钱紧”窘境。

房地产信托遭遇严监管

房地产企业融资渠道正被全面“封堵”。银监会近日下发的《关于规范银信类业务的通知》明确提及,商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。对此,相关人士透露,2018年整顿信托业是银监会的工作重点。

上述人士表示,2018年除可以合规进入的保障房领域外,今后打“擦边球”进入房地产领域的信托公司将面临严厉惩处。“以北京为例,监管层已经明确要求严禁信托资金炒作租房市场。国家全力推租售并举,信托机构不能助长加杠杆,对开发商资金支持一定要合规,通道或自主业务都不能变相为加杠杆提供支持。”

17日,信托首单罚单开出。山东银监局公布行政处罚信息公开表显示,山东省国际信托股份有限公司违规向不符合贷款条件的房地产企业提供融资,部分政府融资平台业务由地方政府变相提供担保。山东银监局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条,对山东信托罚款40万元。

自2016年下半年开始,监管部门就逐步限制房地产开发企业的融资来源,相继出台了诸如限制房地产企业股市再融资、债券融资以及针对流入房地产行业的银行理财产品和私募房地产基金等一系列政策。在此背景下,尽管成本高企,但用途较为灵活的信托资金成为房地产企业青睐的融资方式,房地产信托规模也随之持续快速增长。

用益信托网最新数据显示,2017年68家信托公司共发行1907只房地产集合信托产品,较2016年同比上涨123%,募集额度更是从2016年的2717.33亿元,大幅上涨至6261.02亿元,涨幅高达130.4%。单从四季度来看,便发行730只房地产信托产品,募集规模2187.22亿元,占全年发行规模的34.9%。

房企加快海外发债输血步伐

境内融资难度加大,为减缓后期资金压力,房企海外融资步伐在继续加快。中原地产研究中心统计显示,2018年截至目前,已有7家房企发布海外融资计划,累积额度超过30亿美元。

具体来看,24日,世茂房地产发行5亿美元2025年到期的5.20%优先票据。同日,旭辉控股3亿美元2023年到期的优先票据上市交易。1月10日,碧桂园宣布发行2.5亿美元2023年到期的4.750%优先票据及于6亿美元2025年到期的5.125%优先票据。1月9日,时代地产宣布将发行本金总额5亿美元的票据,年息6.25%。据悉,票据发行所得净额将约为4.92亿美元,时代地产拟将用作其若干现有债务再融资及一般营运资金用途。

中原地产首席分析师张大伟表示,在楼市调控的大趋势下,房企资金链压力再度增加,不同于两年前的大量赎回境外融资,2017年开始海外融资也越来越被关注。

中原地产研究中心统计数据显示,2017年全年,房企境外融资合计388.6亿美元,同比2016年全年的140.6亿美元上涨了176%。“除额度上涨外,房企融资成本相比2016年平均4%已明显上行。”张大伟说,目前很多融资的年化收益率已经在5.5%以上。

泰禾集团1月10日宣布发行去年获准在境外发行的10亿规模美元债,首期发行4.25亿美元。其中3年期的年息为7.875%,5年期的年息为8.125%,每半年支付一次。并且泰禾集团将提供无条件及不可撤销的跨境担保。富力集团1月5日公告指出,公司与高盛订立认购协议,额外发行2023年到期的5年期1亿美元优先票据,票息为5.875%。

房企或迎还债高峰提前“蓄水”

有关人士表示,一方面,除了涉房贷款、发债被限,2018年房地产调控将继续维持收紧模式,房企销售回款或受影响。同时,2018年房企或迎还债高峰,为避免“钱紧”带来风险,2018年初,房企便明显开启蓄水模式,提前进行资金布局。

中国指数研究院报告显示,截至21日,金茂、万科等超过18家上市房企发布相关融资计划。其中,多家房企直接或配售股权进行融资。1月2日,红星美凯龙公告称将按10.23元每股发行3.15亿股A股,募集资金32.22亿元。同日,越秀地产表示,预计配售越秀房地产投资信托基金的基金单位,总额预计3.09亿元。万科也宣布同意提请股东大会授权公司在不超过350亿元范围内发行直接债务融资工具。金茂将按每股3.7港元配售股份,配售9亿股融资额约33.06亿港元。

债券方面,苏州高新公告获得上交所同意,发行总额不超过15亿元公司债券以及6亿元绿色公司债券。阳光城发行定向债务融资工具,注册金额为30亿元。金隅发行资产支持专项计划,总产品规模合计不超过30亿元。碧桂园将以每股17.13港元价格配售4.6亿股,同时发行总额达156亿港元的可转换债券。首开拟进行非公开发行公司债60亿元。富力宣布发行80亿元超短期融资券。

对此,张大伟认为,房企提前备足资金以迎集中还债期。数据显示,2017年房企已到期的总债务规模仅500亿元。而在2018年,若按100%回售比例测算,房企将有4000亿元以上的公司债到期。

中诚信国际企业融资部二部总经理王雅方指出,房企资金风险目前在2017年财报中难以反映。一方面,房企财务结算较为特殊,收入确认存在滞后性。另一方面,房企的所有者权益里可能存在一定规模的明股实债,真实的债务负担或比财报反映得更严峻。“近两年,房企的合作项目逐步增多,通常联营项目都不并表,因此房企的财务报表里看不到真实的债务负担。”

“同时,市场监管的不确定性也再度增加了风险。”张大伟说,近日碧桂园便宣布,因市场波动原因,取消发行2018年第一期18亿元中期票据。张大伟表示,发债、银行贷款、信托受限;调控持续,销售预期也将转向。同时海外融资也面临难度或再度加大的可能性,因此房企未来资金链情况仍然前途未卜。

责任编辑:杨希喆
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关键词: 融资 发行 房企 信托
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